배관은 일부만 교체할지 전체를 교체할지 어떻게 정하나요?
확인된 결함이 어디까지인지, 그 범위를 확인할 수 있었는지를 보고 정합니다. 국가 하수관로 설계기준은 개보수를 전체와 부분 등 여러 대안으로 놓고 현장 조건과 관 상태에 맞춰 비교하게 하고, 공동주택 하자판정기준은 배관 누수의 부분교체 가능성을 따로 둡니다. 어느 기준도 우리 집 배관에 그대로 대입하는 숫자를 주지는 않습니다.
| 자료 | 교체 범위에 관해 말하는 것 | 적용되는 곳 |
|---|---|---|
| 국토교통부 관로시설 설계기준(2025년) | 전체와 부분 등 여러 대안을 현장 조건과 관 상태에 맞춰 비교합니다 | 공공 하수관로 |
| 공동주택 하자판정기준 별표10(2026년 고시) | 배관 누수의 부분교체 가능성을 따로 정합니다 | 공동주택 하자의 보수비용 산정 |
| 미국 환경보호청 보고서(2014년) | 큰 막힘, 중대한 결함, 접근구 없음이 있으면 조사가 일부 구간에서 멈출 수 있습니다 | 미국 하수관 조사 |
배관은 일부만 교체할지 전체를 교체할지 어떻게 정하나요?
확인된 결함이 어디까지인지를 먼저 보고, 그 범위를 확인할 수 있었는지까지 따져서 정합니다.
이 글이 근거로 삼는 자료는 부분 교체와 전체 교체를 가르는 숫자를 정해 두지 않았습니다.
국가 설계기준은 두 방식을 대안으로 놓고 현장 조건과 관 상태에 맞춰 비교하게 합니다.
이 글의 자료는 국내 공공 하수관 설계기준, 국내 공동주택 하자판정기준, 미국 보고서입니다.
집 안 배관의 교체 범위를 정하는 기준은 아니어서, 교체 범위를 어떤 틀로 따지는지 보는 참고 자료로만 쓰셔야 합니다.
국가 설계기준은 부분 교체와 전체 교체를 어떻게 나누나요?
공사 방법을 먼저 여러 가지로 나눈 다음, 현장 조건과 관 상태에 맞춰 비교합니다.
국토교통부의 관로시설 설계기준(KDS 61 40 00, 2025년)은 하수관 개보수를 판단할 때 먼저 정비의 우선순위와 개보수의 규모를 나눕니다.
그다음 긴급과 일반, 전체와 부분, 땅을 파는 방식과 파지 않는 방식을 대안으로 놓고 현장 조건과 관 상태 등에 맞춰 비교하게 합니다.
전체와 부분은 이 비교에서 고르는 대안 가운데 하나씩이고, 어느 쪽이 먼저라는 순서는 없습니다.
이 기준은 공공 하수관로를 다루는 기준이어서 집 안 배관에 필수로 적용되는 기준이 아닙니다.
출처: 국토교통부, 관로시설 설계기준 KDS 61 40 00
공동주택 하자판정기준은 배관 누수의 부분 교체를 어떻게 다루나요?
배관 누수는 부분 교체가 가능한 경우를 따로 정해 두고 있습니다.
국토교통부의 공동주택 하자의 조사, 보수비용 산정 및 하자판정기준(고시 제2026-360호) 별표10은 방수공사에서 누수 하자 면적이 해당 면의 얼마인지에 따라 부분 보수와 전체 보수를 나누고, 배관 누수의 부분 교체 가능성은 이와 별도로 정합니다.
이 기준은 공동주택에서 하자가 인정될 때 보수비용을 산정하는 데 쓰는 것입니다.
모든 수리에 적용되는 공법 기준이 아니고, 방수공사의 면적 구분을 배관에 그대로 가져와 쓸 수도 없습니다.
배관 누수에서 부분 교체가 가능한 구체적인 조건은 이 글에서 옮기지 않았습니다.
교체 범위를 정하려면 배관 안을 어디까지 확인해야 하나요?
결함을 확인하지 못한 구간은 상태를 알 수 없으므로, 어디까지 조사가 됐는지부터 확인해야 합니다.
미국 환경보호청(EPA)의 2014년 보고서는 자주식 CCTV가 관 안을 끝까지 달리며 조사하는 것이 강점이면서 동시에 한계라고 정리했습니다.
큰 막힘, 중대한 결함, 접근구 없음 가운데 하나만 있어도 일부 구간이나 전 구간의 조사가 되지 않을 수 있다는 것입니다.
그러면 조사가 된 구간의 결함만으로 범위를 정하게 되고, 조사가 되지 않은 구간은 판단 재료가 없는 상태로 남습니다.
이 보고서는 미국 하수관 조사 장비를 다룬 자료이고, 속도 같은 수치는 국내 배관에 맞지 않을 수 있어 옮기지 않았습니다.
우리 집 배관은 어떻게 판단하나요?
이 글의 자료로는 정할 수 없습니다.
세 자료가 공통으로 보여 주는 것은 교체 범위가 확인된 결함의 범위, 현장 조건, 조사가 닿은 범위를 함께 보고 정해진다는 점이고, 부분이나 전체를 가르는 숫자는 없습니다.
그러니 배관 안쪽 상태를 직접 확인한 결과를 놓고 어느 구간까지 바꿀지를 정해야 합니다.
일프로 배수설비의 배관 신설은 실내 배수관 작업과 땅을 파서 하수관을 바꾸는 작업을 합니다.
작업 안내는 배관 신설에서 볼 수 있습니다.
교체 범위나 추가 비용을 두고 처음 안내와 달라졌을 때 무엇을 대조해야 하는지는 하수구 작업에서 처음 안내와 달리 추가 비용을 요구하면 무엇을 확인하나요?에서 볼 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 몇 퍼센트 이상 상했으면 전체를 교체해야 하나요?
- 이 글의 자료에는 전국 공통으로 쓸 수 있는 비율이 없습니다. 국가 설계기준은 숫자로 끊지 않고 현장 조건과 관 상태에 맞춰 전체와 부분 대안을 비교하게 하기 때문입니다.
- 하자판정기준에 배관 누수는 부분교체가 가능하다고 되어 있나요?
- 공동주택 하자판정기준 별표10은 배관 누수의 부분교체 가능성을 따로 정해 두었습니다. 다만 어떤 경우에 가능한지는 이 글에서 옮기지 않았고, 하자로 판정받는 공동주택의 보수비용을 산정하는 기준이어서 일반 수리의 교체 기준과는 다릅니다.
- 내시경이나 CCTV로 보면 배관 전체 상태를 알 수 있나요?
- 항상 그렇지는 않습니다. 미국 환경보호청(EPA)의 2014년 보고서는 큰 막힘, 중대한 결함, 접근구 없음 가운데 하나만 있어도 일부 또는 전 구간 조사가 되지 않을 수 있다고 정리했습니다.
- 부분 교체와 전체 교체 중 어느 쪽이 비용이 적게 드나요?
- 이 글의 자료로는 말씀드릴 수 없습니다. 세 자료 모두 두 방식의 비용을 비교하지 않았습니다.
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출처
작성: 일프로 배수설비 · 최종 확인일