시흥 아파트 스탠드형 에어컨 물넘침, 드레인 배관을 세척하고 연결 배관을 고친 과정

에어컨 물이 아래층까지 샌 현장이었나요?

스탠드형 에어컨을 쓰던 위층 세대에서 물이 넘쳐 아래층으로 샌 현장입니다.
아래층 세대는 천장과 벽지가 상당히 많이 젖은 상태였고, 사진에서는 천장 벽지에 줄 모양으로 주름이 져 있었습니다.

에어컨 드레인 배관 안쪽은 어떤 상태였나요?

일프로 배수설비는 위층 세대의 에어컨 드레인 배관부터 확인했습니다.
에어컨이 만든 물(응축수)이 빠져나가는 배관이며, 이 현장에서는 베란다 우수관으로 이어져 있었습니다.

배관 내시경으로 배관 안쪽을 보니 이물질이 많이 쌓여 있었습니다.
이 이물질이 물을 막아 물넘침이 생겼고, 그 물이 아래층 누수로 이어졌다고 기록되어 있습니다.

작업 전 사진에서도 배관 안쪽 바닥에 갈색과 회색 이물질이 흩어져 붙어 있었습니다.

배관을 확인하다가 연결되지 않은 곳도 있었나요?

있었습니다.
우수관 쪽에서 에어컨 드레인 배관으로 이어졌을 것으로 짐작한 구멍에도 내시경을 넣어 봤습니다.
이 구멍은 드레인 배관과 연결되어 있지 않았습니다.

짐작한 곳을 그대로 두지 않고 내시경으로 직접 들여다봤기 때문에 연결 여부를 알 수 있었습니다.

막힌 배관은 어떻게 세척했나요?

에어컨 드레인 배관을 세척했습니다.

작업을 마친 뒤 위층 세대 우수관 쪽에서 물이 잘 나오는 것을 확인했습니다.
작업 뒤 사진에서 우수관 쪽 배관 입구 안쪽에는 물이 얇게 고여 있었고, 가장자리에는 얼룩이 남아 있었습니다.

실내기 드레인 배관도 고친 이유가 있나요?

이 현장은 배관 안쪽의 이물질 말고도 문제가 하나 더 있었습니다.
실내기에서 나오는 드레인 배관이 짧아서 벽에 있는 드레인 배관과 연결된 곳이 빠지기 쉬웠습니다.
배관 일부는 물이 빠져나가는 쪽이 더 높은 역구배여서 응축수가 잘 빠지지 않는 구조였습니다.

배관 안쪽만 뚫으면 이 구조는 그대로 남기 때문에, 실내기 드레인 배관을 고치는 작업도 함께 했습니다.
작업 사진에는 스탠드형 에어컨 아래쪽 덮개를 열고 주름 호스를 보온재를 두른 배관에 맞대는 장면이 있습니다.
작업이 끝난 뒤 사진에서는 호스와 배관이 벽의 배관 구멍으로 이어져 있었고 케이블 타이로 묶여 있었습니다.

이 사례에서 알아 둘 점

에어컨 물이 아래층으로 샌 현장이어도 원인이 배관 안쪽에 쌓인 이물질이었는지, 실내기와 벽 배관의 연결 구조였는지는 현장마다 다릅니다. 이 현장에서는 두 가지가 모두 있었고, 그래서 세척과 실내기 드레인 배관 수정을 함께 했습니다.

아래층 천장과 벽지를 고치는 작업은 이 글에 포함되지 않습니다.