수원 영통 변기 하부 누수, 도기와 플랜지가 조여지지 않아 바닥 방수부터 다시 하고 새 변기로 교체한 과정

변기 밑동에서 무엇이 새고 있었나?

변기 밑동에서 누수가 된다고 연락을 주셨습니다.
고객님은 변기 아래 시멘트 부분에서 물이 새서 실리콘으로 덮어 두셨다고 했고, 사진도 미리 보내 주셨습니다.
사진만으로는 증상과 원인을 알 수 없어서, 방문해서 변기를 떼어 봐야 한다고 안내드렸습니다.

방문해서 물을 내려 보니 변기에서 물만 내렸는데도 오물이 변기 앞쪽과 뒤쪽으로 샜습니다.
작업 전 사진에서도 변기 밑동 둘레에 실리콘이 두껍게 덧발려 있습니다.

변기를 떼어 보니 어떤 상태였나?

변기를 떼어 낸 뒤에 도기와 편심 플랜지(바닥 배관 입구에 설치해 변기 배출구와 이어 주는 부품) 사이가 꽉 조여지지 않은 것을 확인했습니다.
고객님은 약 10년 전 인테리어를 할 때 변기를 설치했다고 하셨습니다.

도기와 플랜지가 맞물리지 않아 오물이 새어 나왔고, 변기를 뗀 자리의 바닥에는 오물 자국이 넓게 남아 있었습니다.
떼어 낸 도기 밑면에는 백시멘트가 굳어 붙어 있었고, 눕혀 놓은 도기 옆에 오물이 엉겨 붙은 기존 플랜지가 있었습니다.
편심이 들어가는 자리는 타일을 깨고 만든 자리였고 방수 처리가 되어 있지 않았습니다.

왜 보수가 아니라 교체가 됐나?

일반적인 시공과 달리 도기 밑에 백시멘트가 매우 많이 발려 있었습니다.
바를 때 방수액까지 섞은 상태여서 도기와 거의 한 몸이 되어 있었습니다.
그대로 백시멘트를 떼어 내다가는 도기가 깨질 수 있다고 고객님께 말씀드렸고, 고객님이 변기 교체로 진행해 달라고 하셨습니다.
그래서 기존 누수를 잡는 작업에서 새 변기 설치 작업으로 바뀌었습니다.

새 변기를 달기 전에 무엇을 했나?

먼저 바닥에 묻은 오물과 타일을 깬 바닥층을 청소했습니다.
청소 뒤 사진에서는 오물 자국이 닦였고 배관 입구 둘레에 검은 때가 조금 남아 있습니다.

청소 다음에 편심이 들어가는 자리에 방수 처리를 했습니다.
이 자리가 방수가 되어 있지 않았기 때문에 새 변기를 올리기 전에 해야 하는 작업이었습니다.
배관 입구 둘레에 몰탈을 바른 사진이 있습니다.

새 변기는 어떻게 설치했나?

방수 처리 뒤에 새 편심 플랜지를 맞추고 새 변기를 설치했습니다.
변기 설치 자체는 특이한 점 없이 진행됐습니다.
설치 사진에는 고정 볼트를 끼운 변기가 보입니다.
마지막으로 새 변기 밑동 둘레에 백시멘트를 발라 마감했습니다.

이 사례에서 알아 둘 점

변기 밑동의 실리콘은 물이 새는 자리를 덮은 것이어서, 그 아래에서 도기와 플랜지가 어떻게 맞물려 있는지는 변기를 떼어야 알 수 있었습니다. 이 현장은 변기를 떼기 전에는 원인을 알 수 없었고, 떼고 나서야 교체가 필요한 상태라는 것이 드러났습니다.